Чинники, що впливають на ціну офісних приміщень

Ще на перших етапах ведення переговорів з купівлі/продажу офісних приміщень, обидві сторони цікавить виключно ціна питання. Назвати вартість без попередньої оцінки приміщення неможливо, адже в такому випадку всі цифри будуть тільки приблизні. Продати або купити комерційну нерухомість без професійної оцінки об’єкта буде неправильним.

Основні чинники, що впливають на вартість офісів:

• Місцезнаходження. Тут все зрозуміло, чим ближче до центру, тим дорожче.
• Наявність аналогічних приміщень в одному районі або мікрорайоні з подібною транспортною розв’язкою і місцевістю.
• Вид нерухомості в залежності від конструктивних особливостей.
• Оздоблення приміщень, включаючи вартість ремонту. Щоб ціна була точною, краще не порівнювати об’єкти з готовим ремонтом і під ремонт.

Зовсім інша вартість офісів в бізнес-центрах і окремих будинках. Навіть якщо квадратура і стан, інфраструктура однакові, вартість офісів все одно буде відрізнятися один від одного.

Комерційна нерухомість, купити яку можна на нашому сайті, з професійно поставленої оцінкою має найкраще співвідношення ціна/якість.