Критерії вибору комерційної нерухомості

Комерційні приміщення відрізняються своїм різноманітним асортиментом, їх класифікують за кількома критеріями:

• рівень підготовки до бізнес-діяльності;                
• вартість квадратного метра;                
• особливості місцевої інфраструктури.                

На підставі вище представлених і інших критеріїв формується продаж нежитлових приміщень (Київ , Одеса, Львів та інші міста). Для комерційної діяльності, важливо, щоб будівля або приміщення належали до нежитлового фонду. Практично кожна продаж закінчується успіхом, до кого-то він приходить відразу, до кого-то через кілька місяців. Звичайно, є об’єкти нерухомості без істотних позитивних сторін (далеко від метро, без капітального ремонту, застарілих комунікацій), тоді пошуки власників можуть зайняти роки. Перед покупкою квадратних метрів важливо звертати увагу на кілька важливих аспектів:

• розташування, чим ближче до центру, тим дорожче;                
• окупність об’єкту, з розрахунками, коли це трапиться і за яких обставин;                
• благоустрій території: наявність автостоянки, входу у зовнішньої або внутрішньої сторони вулиці, під’їзд тощо;                
• фасад будівлі.                

Залежно від виду комерційної діяльності, компанії для себе визначають важливість кожного з аспекту. Для одних підприємців важливо крокова доступність до метро, ​​для інших – автостоянка біля під’їзду.