9:00-18:00

вул. Антоновича 72, 03150

Купівля комерційної нерухомості – від вибору до реєстрації

By admin

Купити комерційне приміщення можна у власника або через агентство нерухомості. Якщо говорити про вторинний ринок, то другий варіант більш надійний, оскільки мінімізує ризики попастися на шахраїв. Правда за послуги агентства доведеться заплатити від 3% вартості об’єкта. Ще один варіант – комерційна нерухомість від забудовника. В цьому випадку головну роль грає ім’я компанії, що займається таким видом будівництва і на яких умовах буде підписаний договір купівлі/продажу.

Залежно від призначення, важливо підібрати вдале приміщення, далі йде його огляд. Звертайте увагу на сусідські будови, зручність заїзду, інфраструктура району. Не останнє місце займає і оцінка стану інженерних систем. Коли вибір зроблений, слід зайнятися вивченням документів. Оцінку і експертизу будівлі повинні проводити дипломовані фахівці. Договір купівлі / продажу складається юристом в присутності покупця і власника. У договорі прописує спосіб оплати, санкції для обох сторін у разі порушення домовленостей. Після підписання документів, їх передають до державного реєстру, де привласнюють номер і новому власнику видають свідоцтво права власності.

Click to rate this post!
[Total: 0 Average: 0]