Нежитлові приміщення в багатоквартирних будинках

Нежитлове приміщення в багатоповерхівці – це зазвичай переоформлена квартира на першому поверсі будинку. Така комерційна нерухомість від забудовника запроектована ще до початку будівельних робіт. Зазвичай приміщення використовують під магазини, салони краси, банки і так далі.

Основні вимоги до комерційних квадратних метрів:

• Не можна в приміщенні відкривати підприємства, робота яких здатна завдати шкоди мешканцям. Наприклад: виробництво мила, інфекційна лікарня тощо.

• Важливо дотримуватися встановленого графіка роботи і закривати підприємства не пізніше 23:00.
• Санітарні, будівельні, протипожежні правила повинні суворо дотримуватися;
• Комерційні заклади обов’язково забезпечити головним і аварійним виходами/входами;
• Всі бізнес-приміщення повинні працювати на першому поверсі;
• Вивіски, фасад, оформлення мають відповідати загальному стилю будинку.

Якщо розглядати будівлі на перших поверхах як джерело інвестування, то однозначно так. Навіть якщо одне підприємство закриють, можна здати під оренду іншому. Подібна нерухомість завжди в попиті. Деякі купують відразу кілька об’єктів, здають їх в оренду, тим самим, отримують постійний пасивний прибуток.