Підготовка нежитлового об’єкта нерухомості до продажу

Продаж комерційної нерухомості – складний процес, особливо для новеньких, які неглибоко плавають у всіх юридичних нюансах купівлі/продажу приміщень. Перше, що необхідно зробити – підготувати об’єкт до продажу. Важливо, щоб приміщення було “чистим” юридично, а саме:

• мати одного власника;
• не бути під арештом, заставою;
• не мати незавершених питань з судовими, регіональними та іншими державними структурами.

Комерційна нерухомість від забудовника “під ключ”, коштує значно дорожче ніж старі будівлі. Останні вже мають свою історію, а деякі факти (завершення судові позови, проблеми з комунікаціями і т.д.) потрібно повідомити майбутнім покупцям.

Нові будівлі з ремонтом додаткової підготовки не потребують, хіба що буде потрібна установка систем вентиляції, безпеки і так далі. Якщо говорити про вторинні приміщення після орендарів, то варто прибрати вивіски, зайві меблі, обладнання, плакати і інші непотрібні предмети оформлення. З приводу прибирання, завжди можна скористатися послугами клінінгової компанії.