Потреба складських приміщень у період пандемії

У кінець року офісна нерухомість в Україні може подешевшати до 10%, все залежить  від ситуації з пандемією. Як показала практика, комерційні приміщення по-різному  реагують на кризу. Наприклад, склади завжди дорожчають і на це впливають кілька  факторів: 

• Розвиток інтернет-торгівлі. Підприємцям потрібно кудись подіти товар, а з численними локдаунами, потреба лише посилилася.
• Нежитловий фонд Києва, а саме складські приміщення в дефіциті та ще менше якісних об’єктів, які б відповідали всім вимогам клієнтів.
• Вакантність на сьогодні становить лише 2%.

Зайнятість та затребуваність – великий потенціал інвесторів. Нежитлові приміщення  більш прибуткові щодо інвестування, ніж житлові квартири, будинки. Однак складська  нерухомість вимагає більше фінансових вкладень, термін окупності становить  від 5 до 10 років. Також варто враховувати, що вартість квадратного метра з кожним  роком зростає. Наприклад, у середньому квартиру в Києві можна купити за 50 тисяч  доларів, тоді як якісний професійний склад коштує від 100 до 250 тисяч доларів.