Роль технічного замовника в будівництві

Будівництво комерційної нерухомості передбачає роботу різних організацій, фахівців для максимально точної і якісної реалізації проекту. Рішення всіх технічних і юридичних питань дістаються технічного замовнику.

Якщо генпідрядник Київ контролює безпосередньо процеси будівництва, то техзаказчік відповідає за технічну та економічну сторони. Організація в першу чергу представляє інтереси інвесторів:

• створює і допомагає створити генеральний проект;                
• складає технічний висновок;                
• допомагає у вирішенні фінансових питань;                
• перевіряє якість кожного реалізованого процесу будівництва;                
• вносить корективи в план в ході будівництва, якщо виникла необхідність.                

Співпраця з технічним замовником починається після підписання договору, де обумовлюються умови роботи, відповідальності та обов’язки кожної зі сторін. Немає єдиного зразка, договір укладають індивідуально. Дуже часто, генпідрядник бере на себе обов’язки технічного замовника. Однак, в такому випадку підрядник повинен мати спеціальну ліцензію і профільних, кваліфікованих співробітників в заданому діапазоні будівельних робіт.